京云拆遷律師：強(qiáng)拆違法，強(qiáng)拆土地上的房屋更是違法，那該怎樣維權(quán)？
2022-03-28 閱讀：854 京云拆遷律師
強(qiáng)拆是違法的，強(qiáng)拆的土地上建了房屋更是違法的。生活中這種事情很常見(jiàn)，執(zhí)行部門往往為了一時(shí)的行政效率不顧百姓的權(quán)益。京云拆遷律師曾經(jīng)代理過(guò)這種案件，我們來(lái)看看律師是怎么代理的，法院又是怎么判決的。
羅先生在家鄉(xiāng)有一處房屋，政府實(shí)行拆遷計(jì)劃，用于標(biāo)準(zhǔn)化廠房建設(shè)項(xiàng)目。政府將羅先生的房屋列入拆遷范圍。但是，政府沒(méi)有和羅先生簽訂土地征收補(bǔ)償協(xié)議，羅先生也未領(lǐng)取過(guò)補(bǔ)償款。更過(guò)分的是，政府將羅先生的房屋拆除，并且已經(jīng)建了建設(shè)項(xiàng)目已被征用。
羅先生認(rèn)為，政府的征地行為違法，遂找到京云拆遷律師尋求幫助。
京云拆遷律師稱，被告在未經(jīng)有權(quán)政府批準(zhǔn)征地，沒(méi)有合法手續(xù)的情況下，征收原告羅先生的基本農(nóng)田，非法施工建工業(yè)園。被告的行為是違法的，給原告造成了巨大的經(jīng)濟(jì)損失。故原告起訴要求判令被告返還原告耕地并恢復(fù)原狀。
被告律師答辯道：涉案土地已經(jīng)用于征收，不具有恢復(fù)原狀的可能。只要原告同意，被告將按時(shí)足額向原告羅寬戶支付被征收土地的補(bǔ)償款。故請(qǐng)求判決駁回原告的訴訟請(qǐng)求。
本案爭(zhēng)議的焦點(diǎn)是被告是否應(yīng)賠償原告的損失。
京云拆遷律師認(rèn)為，依據(jù)《中華人民共和國(guó)國(guó)家賠償法》第四條第（三）項(xiàng)、第七條第一款及《中華人民共和國(guó)行政訴訟法》第七十六條的規(guī)定，被告政府違法征收原告的承包土地，損害了原告的合法權(quán)益，給原告造成的損失應(yīng)依法予以賠償。因原告羅寬戶起訴要求返還耕地并恢復(fù)原狀，被征土地已用于建設(shè)項(xiàng)目，會(huì)給社會(huì)公共利益造成重大損害，不予支持。
依據(jù)《中華人民共和國(guó)國(guó)家賠償》第三十六條第（三）項(xiàng)的規(guī)定，公民的財(cái)產(chǎn)權(quán)受到損害不能恢復(fù)原狀的，按照損害程度給付相應(yīng)賠償金。本案中，對(duì)原告的損失，應(yīng)以支付賠償金的方式進(jìn)行賠償。
經(jīng)過(guò)法庭辯論，法院贊同了京云拆遷律師部分觀點(diǎn)，最終判決被告政府于本判決生效之日起十五日內(nèi)賠償原告叁萬(wàn)伍仟玖佰陸拾圓，同時(shí)駁回原告的其他訴訟請(qǐng)求。
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