房屋拆遷案例
政府征地補償標準管理規定征收土地的主體發展需要通過支付以及土地資源補償費，若是土地被征收后沒有住處的，還可以自己獲得安置補助費，若是有地上附著物的，不管社會價值高低，都是我們不需要支付補償金的。關于我國政府征地補償標準的問題,下面云合專業律師網小編為您詳細分析解答。
一、政府進行征地補償標準是一個怎樣的
1.土地征收補償費仍劃分為13級31個區。
2、一級土地補償65,600元/畝，二級土地補償63,500元/畝，三級土地補償61,200元/畝，四級土地補償59,200元/畝，五級土地補償57,700元/畝，六級土地補償55,800元/畝，七級土地補償費54,100元/畝，八級土地補償費51,800元/畝,九級土地補償費50,100元/畝，十級土地補償費47,700元/畝，十一級土地補償費45,900元/畝，十二級土地補償費41,700元/畝，十三級土地補償費40,500元/畝。
3、拆遷補償標準的調整由市縣人民政府公布。我國相關法律制度規定各地政府應根據市場經濟社會發展能力水平、當地居民人均收入不斷增長幅度等情況，每2至3年對征地補償標準問題進行分析調整，逐步提高征地補償水平。
4、對征地補償標準超過規定年限的省份不及時調整的，將不通過土地使用審查。
5、具體的價格補償標準由區縣物價局根據當地經濟水平和人均收入水平制定。
法律依據: 中華人民共和國土地管理法
第四十七條。國家征用土地，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府公告實施。
縣級以上這些地方人民對于政府擬申請征收土地的，應當通過開展擬征收土地資源現狀調查和社會工作穩定市場風險能力評估，并將征收范圍、土地利用現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會制度保障等在擬征收土地問題所在的鄉(鎮)和村、村民小組范圍內公告至少三十日，聽取被征地的農村學生集體主義經濟貿易組織結構及其家庭成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。
被征地的農村集體經濟組織的大部分成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定的，由縣級以上地方人民政府召集聽證。 并根據法律、法規的規定和聽證情況修改方案。
被征用土地的所有權人和使用人應當在公告規定的期限內，憑房地產所有權證明材料辦理征地補償登記。中華人民共和國縣級以上地方政府應當組織有關部門計算和支付有關費用，保證有關費用充分到位，并與被征用土地的所有者、使用者簽訂補償安置協議; 個人確實難以達成協議的，應當在申請征用土地時說明事實。
相關企業前期研究工作完成后，縣級以上地方人民對于政府方可申請征收土地。
二、征地補償支付計算方式有哪些
依法征用集體土地時，支付被征用土地權利損失的費用。計算方法如下：
(一)征收農業用地的土地補償和安置補助費標準，由省、自治區、直轄市制定并公布綜合地價確定;
(二)人工魚塘、農場、宅基地、果園和其他經濟作物的征用土地，按照鄰近耕地的補償標準計算;
(3)被征用土地的補償標準由省、自治區、直轄市規定;
(四)被征收土地上的附著物由省、自治區、直轄市制定。指建筑成本的折扣和補償。
希望通過以上研究內容能對你有所幫助，如果你還有一些其他社會問題可以咨詢云合專業律師網律師。
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