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　　大部分征地拆遷糾紛案件，都是因為拆遷人與被拆遷人就征地拆遷補償款不能達成一致協(xié)議。生活中還是存在很多這種案例的，當被拆遷人對拆遷補償安置協(xié)議不滿時該怎么解決?云合專用律師網(wǎng)大家準備了一下材料，希望對大家有所幫助。
      

對拆遷補償不滿意怎么辦

1、補償安置問題應怎樣解決

　　拆遷補償安置問題可以通過兩種方式予以解決：

　　(1)拆遷人與被拆遷人訂立拆遷補償安置協(xié)議，對補償方式和補償金額、安置用房面積和安置地點、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限等事項做出約定。被拆遷的房屋已經(jīng)出租的，拆遷人應當與被拆遷人、房屋承租人訂立拆遷補償安置協(xié)議。

　　(2)拆遷人與被拆遷人或者拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達不成拆遷補償安置協(xié)議的，當事人可以申請房屋拆遷補償。

2、對征地補償安置方案不同意該怎么辦

　　征地補償安置方案的確定須經(jīng)過三道程序：擬訂——公告——審批。

　　公告期間，被征地農(nóng)民有權發(fā)表不同意見，并可以要求舉行聽證會。

　　征地補償安置方案經(jīng)市、縣人民政府批準后，被征地農(nóng)民對補償標準有爭議的，由縣級以上人民政府協(xié)調;協(xié)調不成的，由批準征地的人民政府裁決。如果批準征地機關是省、自治區(qū)、直轄市人民政府，那么其作出的裁決可以依法申請復議一次，對復議決定不服的，既可以申請國務院作出最終裁決，也可以直接向人民法院提起行政訴訟。

3、補償安置協(xié)議達成后，對方不履行的該怎么辦

　　拆遷補償安置協(xié)議達成后，雙方應自覺履行。一方拒絕履行的，另一方有權向人民法院提起民事訴訟，或依協(xié)議向選定的仲裁委員會申請仲裁。訴訟期間，拆遷人可以依法申請人民法院先予執(zhí)行。

　　對于評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機構申請復核評估。應當自收到評估報告之日起10日內進行申請。對于復核結果有異議的，可以自收到書面復核結果之日起10日內向房地產(chǎn)價格評估機構專家委員會申請鑒定。

　　綜上所述，拆遷部門沒有實現(xiàn)與被拆遷人溝通，簽訂拆遷協(xié)議和拆遷補償時，可以先與拆遷部門溝通，在取得合理補償情況下爭取協(xié)商解決問題。溝通不成的，也可以收集好證據(jù)并聘請專業(yè)律師對拆遷人的違法拆遷行為通過行政訴訟的方式進行維權。如果大家還存在任何疑問，需要咨詢的云合專業(yè)律師網(wǎng)律師吧。