亚洲视频区_操操网_日韩成人影院在线观看_国产精品999_中文字幕亚洲欧美_久久精品影视

       說起打官司，很多被征收人就是滿腦門子顧慮：首先，這輩子沒有打過官司，不知官司怎么打？第二，能不能保證100%贏？輸了怎么辦？第三，贏了官司，錢拿不拿得到？誠然，打官司是一件復(fù)雜的事，尤其是征地拆遷中的訴訟，不具備相當(dāng)?shù)膶I(yè)素質(zhì)是玩不轉(zhuǎn)的。下面就眾多被拆遷人關(guān)于行政訴訟的一些疑問來詳細(xì)介紹一下行政訴訟在征地拆遷維權(quán)中的地位和作用。

一、什么是行政訴訟

       行政訴訟是個人、法人或其他組織認(rèn)為行政主體以及法律法規(guī)授權(quán)的組織作出的行政行為侵犯其合法權(quán)益而向法院提起的訴訟。簡單來說，就是人們口中經(jīng)常說的“打官司”，只是行政訴訟和一般民事訴訟有所不同，在征地拆遷這種行政訴訟案件中，為了達(dá)到目的，往往需要打一套組合拳，啟動十幾個甚至幾十個程序，需要專業(yè)人員付出非常大的勞動量。

二、行政訴訟的目的。

       征地拆遷維權(quán)的目的是拿到滿意的補(bǔ)償款，所以，打行政官司的目的并非幫助被拆遷人拿到勝訴判決，而是能實(shí)際的幫助被拆遷人增加拆遷補(bǔ)償款。這就導(dǎo)致了拆遷訴訟的特殊性，拆遷中的起訴并不全是為了勝訴，而是通過起訴，抓住征收部門的違法行為后，給征收部門施加壓力。

       要知道，拆遷方和被拆遷人之間的矛盾就是對拆遷利益的爭奪，這是一場博弈的過程。原本征收部門與被拆遷人一個處于強(qiáng)勢地位，一個處于弱勢地位，用天平來比喻，一個很重，一個很輕，兩邊砝碼不對等導(dǎo)致被拆遷人說話沒有任何份量。要想在這場博弈中占據(jù)主動，必須要為自己增加籌碼，而提起行政訴訟就是增加自己籌碼的一種手段。只有博弈雙方的天平保持平衡或更有利于己方的時候，才能達(dá)到爭取滿意補(bǔ)償款的目的。

三、行政訴訟怎么打？

       根據(jù)征地拆遷律師多年的經(jīng)驗(yàn)，在征地拆遷的訴訟中,專業(yè)的拆遷律師會主要從拆遷方的程序錯誤方面著手。比如說：確認(rèn)某行政機(jī)關(guān)撤銷土地證違法、強(qiáng)拆違法等等。這些程序上的瑕疵在各個地方的征收拆遷中都隨處可見，也非常明顯。在對方行政行為合法性上提出質(zhì)疑，往往能使對方忙于應(yīng)付，顧此失彼。

四、官司能保證贏嗎？敗訴了怎么辦？

       在人們普遍意識里，尤其是對農(nóng)村地區(qū)的百姓來說，打官司就是要打贏，只要贏了一切都好說。而贏，就是要拿到法院判決的一紙勝訴。其實(shí)，在征地拆遷中，一個案件的判決不代表最終的結(jié)果。勝訴當(dāng)然是可以逼迫拆遷方履行法院判決而拿到滿意的補(bǔ)償，但是敗訴也不是必然就意味著維權(quán)失敗。針對征地拆遷中拆遷方的違法點(diǎn)提出的若干個行政訴訟，不可能每個訴訟都能獲得勝訴，即使個別或多數(shù)敗訴，只要關(guān)鍵的幾個或一個訴訟可以獲得法院的支持，就足夠使拆遷方陷入困境，從而逼迫對方就范。

       所以對于征地拆遷的糾紛矛盾，打官司是必要的合法維權(quán)措施，但贏不贏并不是拆遷律師打官司追求的唯一目的，很多被拆遷人不明白這其中的奧妙所在，一味的追求勝訴，追求贏，這種想法是不可取的。舉個例子，老張和老王家的房子都被違法強(qiáng)拆，他們都打了官司。打了官司后，征收部門主動和老張、老王商談增加補(bǔ)償?shù)氖乱恕Ｕ魇詹块T提出的條件是，拆遷補(bǔ)償款翻倍，但是條件是老張、老王得撤回起訴，不要再給征收部門找麻煩，并且對補(bǔ)償翻倍的事保密。結(jié)果是老張同意對方的提議撤訴并拿到了補(bǔ)償；老王堅持訴訟，法院判決確認(rèn)征收部門強(qiáng)拆行為違法，老王按照房屋評估價格獲得了補(bǔ)償，可價格連老張的一半都不到。