房屋拆遷案例
提到拆遷，很多人肯定第一時間想到的是錢和房子，畢竟拆遷一般都會有補償的，但對于拆遷過程中的一些事項不太清楚，例如拆遷協議上誰簽字房子就歸誰嗎，對于這個問題，很多人不一定清楚，接下來就為大家介紹一下。
對于拆遷協議上誰簽字房子就歸誰的問題，京云拆遷律師指出，拆遷補償安置協議是拆遷人與被拆遷人、房屋承租人為明確房屋拆遷補償安置中的權利義務關系而訂立的協議，一般來說，房屋拆遷協議必須戶主簽字、否則無效。
房屋拆遷協議首先是協議的一種，適用《民法通則》和《合同法》。協議也就是合同，合同必須有當事人，當事人一般最少有兩個當事人。戶主就是當事人之一，戶主不簽字該協議是無效的。因此必須戶主在房屋拆遷協議上簽字，否則該協議不成立。
同時，房屋拆遷雙方的行為必須是合法的。如當事人的資格，社會組織作為房屋拆遷協議當事人要有法人資格。承辦人簽訂協議要有法人或法人代表的授權證明，委托代理訂立協議的要有合法手續。被拆遷人簽訂協議時，應當出具產權證書、使用權證明等法律文件。
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