由于歷史原因,農村宅基地普遍存在面積超標、一戶多房或一宅多戶的情況。特別是在逐步嚴格控制宅基地政策后,現在一戶多宅的情況更多了。一宅兩戶如何確權?一宅兩戶是什么意思?
一、一宅兩戶是什么意思?
一宅兩戶是指一處宅基地上有兩個戶口,一般都是家中有兩個兒子,雖然分戶了,但仍然居住在同一處宅基地上,或兩父子分戶了,但都住在一處宅基地上。
二、農村一宅兩戶怎樣確權?
1、符合分戶條件,私建亂建,但未分別居住的,只要其實際使用的宅基地面積不超過分戶后建房用地總面積的標準,均可依法按實際使用面積進行確權登記。
2、符合當地按戶建房條件但未分戶且未獲得宅基地批準的,新建房屋占用的宅基地必須符合相關宅基地規劃,經村集體經濟組織批準并無異議公布后,方可按規定補辦相關土地使用手續,然后依法登記確權。 需要注意的是,按照規定只要你們現在的宅基地面積沒有超出當地規定的兩個戶口能夠擁有的宅基地面積之和,你是可以申請宅基地的。但如果你們現在宅基地的面積已經達到或者超出兩個戶口才能有的宅基地面積,那么你就無法申請了。
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