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成功案例
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離婚協議未約定的房產，離婚后如何處理？
離婚協議未約定的房產，離婚后如何處理？
根據《婚姻法司法解釋（三）》第18條規定：“離婚后，一方以尚有夫妻共同財產未處理為由向人民法院起訴請求分割的，經審查該財產確屬離婚時未涉及的夫妻共同財產，人民法院應當依法予以分割”。根據《最高人民法院關于人民法院審理離婚案件處理財產分割問題的若干具體意見》的規定：“人民法院審理離婚案件，對夫妻共同財產的處理應分清個人財產、夫妻共同財產和家庭共同財產，堅持男女平等，保護婦女兒童的合法權益，照顧無過錯方，遵照當事人意愿，有利生產、方便生活的原則，合情合理地予以解決”。...
2022-04-14閱讀：668 次
買房子，交電商費合理嗎？
買房子，交電商費合理嗎？
　近些年，在房地產交易中有一個新的現象和規律，即：買房子需要交電商費。其中相當一部分購房者在交錢的時候不知道自己交的是什么錢，還有一少部分人知道自己交的是電商費，但誤以為電商費是購房款中的一部分或者基于看到以錢抵錢的優惠政策，出于“占便宜”的心理就不再深究電商費究竟是什么直接交錢。于女士就是其中的受害者。...
2022-04-14閱讀：854 次
買房十余載仍未過戶登記，起訴受訴訟時效的限制嗎？
買房十余載仍未過戶登記，起訴受訴訟時效的限制嗎？
案情簡介 江女士和馮先生結婚后省吃儉用在2009年1月3日通過中介購買了某大型房地產開發商開發的房子（該房子在北京市東城區，交通便利，環境優美）。后于2009年3月江女士和馮先生...
2022-04-14閱讀：842 次
面對惡意轉移房屋產權份額的你該怎么做？
面對惡意轉移房屋產權份額的你該怎么做？
涉案房屋系拆遷取得，且王女士是被拆遷人，拆遷房屋最初也是登記在其名下。王女士將涉案房屋出售給崔女士多年的情況下，與馬先生簽訂協議，轉讓產權份額并進行轉移登記，此行為系惡意轉移登記，屬于無效。在崔女士對涉案房屋合法占有的數年中，馬先生對房屋現狀完全放任，不符合常理。另外，王女士和馬先生原系夫妻關系以及有利益的相對一致性，按照社會一般人的常理推斷，馬先生不應對此現狀不知情。因此，京云律師認為，王女士和馬先生均應協助崔女士辦理轉讓產權份額并辦理房屋轉移登記。...
2022-04-14閱讀：872 次
什么情況下繼承人須對被繼承人的債務予以清償？
什么情況下繼承人須對被繼承人的債務予以清償？
2018年5月秦某鑒于自己和楊真系同學關系，于是在楊真以給女兒劉某在成都購房，需要資金短期周轉為由向秦某借款五萬元，秦某同意后，楊真并出具了借條一張，口頭約定在半年內償還該筆借款，沒有約定利息。秦某遂將自己工資賬戶上的工資以現金支票的方式借給楊真五萬元。后楊真于2019年5月自殺身亡，并在遺囑中提到了借款一事。后，秦某向楊真的法定繼承人主張償還該筆借款，但被繼承人在未放棄繼承的情況下亦未對楊真的借款予以償還。主張未果，現欲尋求律師的幫助。...
2022-04-14閱讀：684 次
農村私有房屋買賣，法院判定合同無效，賣方應該如何維護自身權益
農村私有房屋買賣，法院判定合同無效，賣方應該如何維護自身權益
　農村宅基地使用權及農村私有房產禁止買賣,雖然法律法規明確規定，農民集體所有的土地使用權不得出讓、轉讓或者出租用于非農業建設，農民的住宅不得向城市居民出售，也不得批準城市居民占用農民集體土地建住宅。可以詳見國務院廳1999年頒布的《關于加強土地轉讓管理嚴謹炒賣土地的通知》及《土地管理法》等相關規定。...
2022-04-14閱讀：675 次
居住權：《民法典》之新規！
居住權：《民法典》之新規！
《民法典》的創新之處就是增加了居住權這一規定。這也是很多人期盼已久的，現在終于生效了。接下來，京云房產律師就帶大家走進《民法典》居住權：...
2022-04-14閱讀：841 次
征收補償費太低？京云律師來幫你
征收補償費太低？京云律師來幫你
2020年富陽區政府因興建文明城市的需要，加快了某征收拆遷事件的進展，在沒有組織聽證、函告征地情況的前提下就告知戴某，要拆除其所經營的商鋪，并只給予其很少部分的補償費。在強大的政府部門面前，老百姓有的時候會顯得弱小，不知道怎么合理合法的維護自己的權利。于是，戴某就找到京云律師事務所，為其爭取更多的合法權益。...
2022-04-14閱讀：872 次
2022年度泰安市岱岳區田家峪村擬征收土地補償安置方案公告
　根據泰安市岱岳區人民政府決定，為提供泰安市岱岳區批次建設用地的需要,擬征收天平街道田家峪村集體土地。按照《山東省土地征收管理辦法》的有關規定，我局會同區財政局、人力資源和社會保障局擬訂了《土地征收補償安置公告》，已報請岱岳區人民政府研究同意，現公示如下：...
2022-04-13閱讀：687 次
2022年度淄博市北金村擬征收土地補償安置方案公告
　依據《中華人民共和國土地管理法》等法律法規政策的規定，淄博市人民政府委托淄博市自然資源和規劃局高技術產業開發區分局會同高新區財政金融局、人力資源和社會保障中心、農業農村與民政事業中心、淄博高端裝備及現代服務業產業園管理中心擬訂了《土地征收補償安置方案》，現公示如下：...
2022-04-13閱讀：851 次
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