武漢人民政府網(wǎng)發(fā)布的關(guān)于青山區(qū)土地征收決定公告，接下來小編便帶大家了解一下2022武漢青山區(qū)拆遷補償標準，快來看看有沒有你家附近的!

      東湖新城中高壓遷改項目(青山段)房屋征收項目

　　項目征收范圍:該項目位于武漢市青山區(qū)廠前街友誼大道與冶金大道交匯處

　　項目調(diào)查概況:該項目占地面積約3500平方米(最終以實測為準)，征收總戶數(shù)約2戶，征收房屋建筑面積約1449.27平方米(具體數(shù)據(jù)均以審計結(jié)果為準)。

　　非住宅房屋的補償:

　　(一)補償方式和被征收房屋價值補償

　　被征收人均已確認選定貨幣補償方式。

　　被征收房屋的價值由依法選定的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照評估辦法評估，并結(jié)合被征收房屋證載建筑面積和用途確定，評估時點為房屋征收決定公告之日。

　　被征收房屋價值補償費=被征收房屋證載建筑面積×被征收房屋評估單價。

　　房屋征收部門按照被征收房屋價值向被征收人、公有房屋承租人支付貨幣補償費。

　　(二)設備搬遷補償

　　非住宅房屋可恢復使用的設備搬遷補償費參照同期市場價格，并經(jīng)選定的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)評估確定。對無法恢復使用的設備，按購置價扣除折舊后，由選定的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)評估計算一次性費用。

　　(三)臨時安置補償

　　征收辦公用房及其他非生產(chǎn)經(jīng)營性用房，選擇貨幣補償?shù)模课菡魇詹块T應當一次性支付被征收人或者公有房屋承租人3個月的臨時安置補償費。

　　臨時安置補償費由選定的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照被征收房屋類似房地產(chǎn)市場租賃價格評估確定，評估時點為房屋征收決定公告之日。

　　(四)停產(chǎn)停業(yè)損失補償

　　因征收生產(chǎn)經(jīng)營性用房造成停產(chǎn)停業(yè)，對被征收人或者公有房屋承租人給予停產(chǎn)停業(yè)損失補償，被征收房屋具有房屋權(quán)屬證明或者經(jīng)認定為合法建筑，且房屋用途為生產(chǎn)經(jīng)營性用房，房屋征收部門給予被征收人或者公有房屋承租人被征收房屋價值5%的補償。

　　被征收人或者公有房屋承租人認為其停產(chǎn)停業(yè)損失超過被征收房屋價值5%的，應向房屋征收部門提供房屋被征收前3年的效益情況等證明材料，由該項目選定的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)對停產(chǎn)停業(yè)損失進行評估，并按評估結(jié)果予以補償。選擇貨幣補償?shù)模．a(chǎn)停業(yè)期限按照6個月計算。

　　白玉山街努力村房屋征收項目

　　征收土地范圍：青山區(qū)白玉山街努力村,征地總面積3.4173 公頃(位置及四至范圍詳見附圖)

　　現(xiàn)狀土地類型為：農(nóng)用地0.0588公頃(其中耕地 0.0588 公頃)，建設用地 3.3585 公頃，未利用地0公頃

　　集體土地所有權(quán)人為：白玉山街努力村

　　征收土地范圍：青山區(qū)白玉山街群力村(詳見附圖)

　　征收目的：該項目已列入《市城建委 市發(fā)展改革委 市財政局關(guān)于下達武漢市2017年市級城建投資及資金計劃的通知》(武城建[2017]18號)，在城鎮(zhèn)開發(fā)邊界內(nèi)，符合土地利用總體規(guī)劃，符合城鄉(xiāng)規(guī)劃

　　征收土地現(xiàn)狀：總面積0.0022公頃，其中農(nóng)用地0.0022公頃(耕地0公頃)，建設用地0公頃，未利用地0公頃。

　　白玉山明渠(武鋼氧氣公司——北湖)排水工程項目

　　征收土地范圍：青山區(qū)八吉府街道(詳見附圖)。

　　征收目的：該項目已列入《市城建委 市發(fā)展改革委 市財政局關(guān)于下達武漢市2017年市級城建投資及資金計劃的通知》(武城建[2017]18號)，在城鎮(zhèn)開發(fā)邊界內(nèi)，符合土地利用總體規(guī)劃，符合城鄉(xiāng)規(guī)劃。

　　征收土地現(xiàn)狀：總面積0.0063公頃，其中農(nóng)用地0.0063公頃(耕地0公頃)，建設用地0公頃，未利用地0公頃。