房屋拆遷案例
案情
有句話說，男女之間，一旦發生關系，一輩子就會牽扯不清。何況結為夫妻，又有了孩子，即使半路離婚，也會剪不斷理還亂，總有這樣或那樣的事，需要兩個人處理。
高女士是陜西省咸陽市人，一次偶然的機會，結識了家住山東省濟南市的高先生，兩人一見鐘情，結為夫妻，共育有一子，起名朱高（化名）。
原本幸福的一家三口，曾是很多人羨慕的對象，不料兩夫妻婚后，卻因為雞毛蒜皮的小事，將當初的美好的愛情，消散在柴米油鹽中。
都說夫妻有七年之癢，熬過去了就可以白頭偕老，遺憾的是高女士與朱先生沒有熬過去，雙方在結婚后的第八個年頭，解除了婚姻關系。
離婚后，兒子朱高由高女士撫養，但是母子倆的戶口沒有遷出朱先生的名下，因此拆遷的時候，朱先生以一家三口的名義簽訂《拆遷安置補償協議》，并領取安置補償款。
不過拿到拆遷安置補償款后，朱先生并沒有把這部分錢分給高女士和兒子朱高。朱先生認為自己已經與高女士離婚，她只是掛靠戶口，沒有資格獲得拆遷安置補償款。
高女士認為自己與兒子作為作為《拆遷安置補償協議》中的被安置人員，應當獲得房屋面積的補差費，因此將朱先生告上了法庭，請求法院判決朱先生分割涉案房屋面積的補差費。
法院審理認為，對于房屋面積差費用，根據朱先生作為代表與相關單位簽訂的涉案《拆遷安置補償協議》及承諾書，能夠確定被安置人口為高女士、朱高、朱先生3人，因此所獲得的房屋面積差費用應由作為被安置人的高女士、朱高、朱先生 3 人共有。
最終法院判決高女士以共有人的身份獲得三分之二的補償費。
本案爭議焦點：高女士屬于空掛戶么？索要補償費的訴求法院為什么會支持？
王興華律師表示
在涉及到房屋拆遷時，不免會涉及到空掛戶的問題，居民往往會因為工作等原因并未到戶口所在地居住，這就造成戶口與生活分離的情況。
對于空掛戶能否獲得拆遷補償，要具體問題具體分析，不同地區的拆遷補償的標準有所差異，如果是按照戶口人數進行補償，空掛戶得到拆遷補償費用可能會侵犯被拆遷人的權益，國家也需要審查下空掛戶人口是否在其他地方有獨立住房或是否有住房困難，若是沒有獨立住房的情況下，則應屬于被安置補償的范圍內。
案件中的朱先生無法證明房屋為個人所有，同時二人婚姻期間曾經實際居住過，根據空掛人員如果在拆遷地有房屋，是可以獲得拆遷安置補償款的規定，高女士有權利索要屬于自己和兒子房屋面積差費用的三分之二。
拆遷涉及彈性很大，因為考慮到市場價格、政策等因素，補償標準也沒有統一的計算標準。如果產生疑問可以及時溝通或者通過訴訟渠道解決。
法律依據
《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
（一）被征收房屋價值的補償；
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
依據國有土地上房屋征收與補償條例的規定，將戶口空掛在拆遷地的，如果在拆遷地有房屋的，空掛人員是可以獲得拆遷安置補償款的。
第十八條
征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優先給予住房保障。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。
第二十一條
被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。被征收人選擇房屋產權調換的，市、縣級人民政府應當提供用于產權調換的房屋，并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產權調換房屋價值的差價。
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